Koniec z perelowskim reliktem. Spółdzielcy mogą się cieszyć. Prezesi Spółdzielni Mieszkaniowych wręcz przeciwnie.

Jak podaje portal money.pl  Senat  RP rozbija spółdzielczą sitwę. W środę zadecydował o zmianach w prawie spółdzielczym. Członkami SM będą mogły być tylko osoby posiadające prawo do lokalu.

To może być koniec z wiecznymi prezesurami w spółdzielniach.  Senat wprowadził zmiany dotyczy definicji spółdzielcy.  Członkostwo ma być związane tylko i wyłącznie z posiadaniem w spółdzielni prawa do lokalu, bądź gdy zawierana jest umowa o budowę lokalu. Ponadto członkami spółdzielni będą osoby bliskie osobom, którym wygasło spółdzielcze prawo do lokalu. Będą musiały one złożyć pisemne zapewnienie o gotowości do zawarcia umowy o ustanowienie tego prawa.

To rewolucja, która może sprawić, że dotąd nieodwoływalni prezesi stracą swoje stanowiska. Dotąd potrafili sprowadzić na głosowania w sprawie wyboru zarządu setki niezwiązanych ze spółdzielnią ludzi, którzy ich popierali.

Kolejne poprawki Senatu określają zasady rozliczania funduszu remontowego z właścicielami lokali, którzy przestają być członkami spółdzielni. Będą oni nadal współwłaścicielami środków zgromadzonych w funduszu remontowym w wysokości, która odpowiadała udziałowi we współwłasności nieruchomości w dniu, w którym osoba przestała był członkiem spółdzielni.

Senat wniósł także poprawki, które uniemożliwiają spółdzielni podejmowanie decyzji o wygaśnięciu lokatorskiego prawa do lokalu osobie, która m.in. popełnia wykroczenia przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu, czy zalega z zapłatą opłat. Spółdzielnia nie będzie mogła zadecydować o wygaśnięciu tego prawa w przypadku byłych małżonków np. po rozwodzie, bądź w przypadku śmierci małżonka, jeżeli nie podjęli oni decyzji o tym, komu przypada prawo do lokalu.

Opracowano na podstawie money.pl